PISO EN VENTA EN BARRI CASETES MUNTANE (VALLIRANA)

Piso familiar de 3 habitaciones, con amplio salón, con salida a balcón (TERRAZA) ideal para el día a día. Muy bien distribuido y muy luminoso por orientación sur, luz desde la mañana hasta el atardecer, que consta de cocina independiente, con zona de lavadero para ganar orden y espacio. Dos baños para más comodidad, uno completo y aseo adicional listo para poner plato de ducha si lo necesitas. Dispone de 3 habitaciones, una principal doble y 2 individuales. Vivienda lista para entrar a vivir, sin reformas.~Casa cálida en invierno, con calefacción en todas las estancias.~Ideal para familias. Buses regulares y escolares con parada cercana.~Comodidad total, plaza de parking opcional en la misma finca, sin salir a la calle. Acceso directo desde el propio ascensor de la finca por 60€ al mes.~~Información legal obligatoria:~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, así como en la normativa sectorial vigente en materia de consumidores, usuarios y vivienda, se hace constar que el precio de venta ofertado corresponde al precio de comercialización del inmueble e incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.~~Este precio ha sido fijado por la propiedad y aceptado para su comercialización. No obstante, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que irán a cargo de la parte compradora, de acuerdo con la normativa aplicable, y que se desglosan a continuación:~~• Impuestos aplicables: ITP, o bien IVA y AJD, según la naturaleza de la transmisión.~• Gastos de notaría. Se calcularán de acuerdo con el arancel notarial oficial vigente.~• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad. Se calcularán de acuerdo con el arancel registral oficial vigente.~• Gastos de gestoría, en su caso. Serán los correspondientes a la tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral, según las tarifas o el presupuesto aceptado del profesional interviniente.~~Los importes exactos dependerán del precio final de compraventa, de la situación personal de la parte compradora, de la naturaleza del inmueble y de la normativa fiscal vigente en el momento de la formalización. Para más información sobre los tipos impositivos, reducciones y bonificaciones aplicables al ITP en Catalunya, se puede consultar el portal oficial de la Agència Tributaria de Catalunya: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus~~Cédula de habitabilidad vigente: CHB03054126001. Certificado de Eficiencia Energética inscrito: K1B43T1JH. Consumo E 166 kWh/m² año y emisiones E 31 kg CO₂/m² año. Validez: hasta el 11/05/2036. La vivienda está incluida en una zona de mercado residencial tensionado. Propiedad: No es gran tenedor.~~Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones, renders o propuestas de reforma meramente orientativas, no vinculantes y que podrían no corresponderse con el estado actual de la vivienda. Asimismo, pueden aparecer muebles, electrodomésticos, objetos decorativos u otros elementos que no están incluidos en la venta, salvo indicación expresa en contrario.~~Al solicitar información sobre este inmueble, sus datos serán tratados por Finques SIP con la finalidad de atender su solicitud y contactar con usted por teléfono, correo electrónico o mensajería electrónica en relación con el inmueble por el que se ha interesado. Puede ejercer sus derechos y retirar su autorización para comunicaciones comerciales en cualquier momento escribiendo a info@finquessip.com~~Información sujeta a posibles errores u omisiones.~~Agente de la Propiedad Inmobiliaria API A11190 inscrito en el Registro AICAT núm. 13300.