Masia reformada amb encant a Aiguamúrcia, envoltada de naturalesa i tranquil·litat

En el terme municipal d’Aiguamúrcia, Tarragona, a aproximadament 1 hora i 15 minuts de Barcelona, trobem aquesta espectacular finca rústica i en part urbana d’aproximadament 18.000 m², ideal per als qui busquen privacitat, naturalesa i un estil de vida més autosuficient.

La finca compta amb un habitatge unifamiliar tipus masia catalana, adequada a l’entorn rústic, amb una superfície construïda de 130,08 m², dels quals 79 m² corresponen a habitatge i la resta a zona de magatzem.La casa ha estat reformada conservant tot l’encant d’una autèntica masia: parets de pedra, finestres de fusta, bigues vistes i sòls de fusta, creant un ambient càlid, acollidor i amb molta personalitat.Un dels grans atractius de la propietat és el seu caràcter autosuficient, ja que disposa de pou d’aigua propi, plaques solars per a l’aigua sanitària, plaques solars autosuficients per a xarxa elèctrica amb bateries pròpies i sistema d’aprofitament de la xemeneia per a escalfar l’aigua de la dutxa i internet rural, la qual cosa permet gaudir de l’entorn natural sense renunciar a la comoditat.
En la planta baixa trobem l’entrada principal, que dona accés a un ampli rebedor i a les escales que comuniquen amb la planta superior. En aquesta mateixa planta es distribueixen un bany complet, una cuina professional oberta al saló-menjador, amb sortida directa a l’exterior de la finca, i una habitació doble amb gran vestidor.
En la primera planta se situen quatre habitacions de bona grandària, un bany complet i una agradable sala d’oci. Des d’aquesta zona, mitjançant uns petits graons, s’accedeix a la resta de dependències, entre elles una sala amb claraboia que aporta una excel·lent entrada de llum natural.L’exterior de la finca és, sens dubte, un dels seus punts més especials: disposa d’una petita piscina amb cascada per a la recirculació de l’aigua i filtratge natural sense components químics, un entorn ampli, natural i tranquil, amb unes vistes espectaculars i la privacitat que només aquest tipus de propietats pot oferir.
Una finca única, perfecta per als qui busquen una masia amb caràcter, envoltada de naturalesa, amb terreny, privacitat i preparada per a gaudir d’una vida tranquil·la en plena connexió amb l’entorn.En compliment de les obligacions d’informació previstes en la Llei 10/2025 de 26 de desembre, per la qual es regulen els serveis d’atenció al client, així com la normativa sectorial vigent en matèria de consumidors, usuaris i habitatge, es fa constar que el preu de venda ofert correspon al preu de comercialització de l’immoble i inclou als honoraris d’intermediació immobiliària.

El preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l’adquisició, que seran a càrrec de la part compradora, d’acord amb la normativa aplicable: ITP, o bé IVA i AJD, Notaria, Registre de la Propietat, segons aranzels oficials vigents i despeses de gestoria, si escau.

Cèdula Habitabilitat vigent: SKXFP**** amb caducitat: / / . Certificat Eficiència Energètica: VJ3B5**** Consum: A-4Kwh/m² any Emissions: A-2 KgCO2/m² anys amb caducitat fins al 11/06/2036. L’habitatge està inclòs en una zona de mercat tensionado. Propietat: No és gran tenidor. Estat de l’immoble: Per a entrar a viure. Superfície útil: 79m2. Superfície construïda: 130,08m2.
API A11190 AICAT 13300