Bonica casa de poble a 3 km de Vilafranca del Penedes

Encantadora Casa a Poble Tranquil prop de Vilafranca del Penedès

Descobreix aquesta impressionant propietat ubicada a només 3 km de Vilafranca del Penedès, ideal per als que busquen tranquil·litat sense allunyar-se gaire de la ciutat.

La casa s’assenta sobre un terreny que comprèn tres parcel independents amb més de 400 m2, oferint amplis espais a l’aire lliure i espectaculars vistes cap a les vinyes del Penedès.

Amb una distribució funcional, compta amb una planta baixa que dóna accés directe al jardí.

La primera planta disposa d´un encantador balcó perfecte per gaudir de l´entorn natural.

A més, hi ha unes golfes equipades amb terrassa privada on podràs contemplar les meravelloses postes de sol.

Aquesta és l’oportunitat perfecta per viure envoltat per la bellesa rural mentre gaudeixes de totes les comoditats modernes.

Informació legal obligatòria:

En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10-2025, de 26 de desembre, per la qual es regulen els serveis d’atenció a la clientela, així com a la normativa sectorial vigent en matèria de consumidors, usuaris i habitatge, es fa constar que el preu de venda oferit correspon al preu de comercialització de l’immoble i inclou els honoraris d’intermediació immobiliària.

Aquest preu ha estat fixat per la propietat i acceptat per a la seva comercialització. No obstant això, el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l’adquisició, que aniran a càrrec de la part compradora, d’acord amb la normativa aplicable, i que es desglossen a continuació:

• Impostos aplicables: ITP, o bé IVA i AJD, segons la naturalesa de la transmissió.
• Despeses de notaria. S’han de calcular d’acord amb l’aranzel notarial oficial vigent.
• Despeses d’inscripció al Registre de la Propietat. S’han de calcular d’acord amb l’aranzel registral oficial vigent.
• Despeses de gestoria, si escau. Seran els corresponents a la tramitació administrativa, liquidació d’impostos i gestió de la inscripció registral, segons les tarifes o el pressupost acceptat del professional intervinent.

Els imports exactes dependran del preu final de compravenda, de la situació personal de la part compradora, de la naturalesa de limmoble i de la normativa fiscal vigent en el moment de la formalització. Per a més informació sobre els tipus impositius, les reduccions i les bonificacions aplicables a l’ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de Catalunya: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus

Cédula dhabitabilitat vigent: CHB03054326001. Certificat d’Eficiència Energètica inscrit: DP3MR0W7M. Consum F 409 kWh/m² any i emissions F 96 kg CO₂/m² any. Validesa: fins al 15/05/2036. L’habitatge no està inclòs en una zona de mercat residencial tensionat. Propietat: No és gran forquilla. Estat de limmoble: per entrar a viure. Superfície útil: 176m2. Superfície construïda: 196m2. Superfície parcel·la: 464m2.

Les imatges que acompanyen aquest anunci poden incloure simulacions, renders o propostes de reforma merament orientatives, no vinculants i que podrien no correspondre’s amb l’estat actual de l’habitatge. Així mateix, poden aparèixer mobles, electrodomèstics, objectes decoratius o altres elements que no estan inclosos a la venda, llevat d’indicació expressa en contra.

En sol·licitar informació sobre aquest immoble, les vostres dades seran tractades per Finques SIP amb la finalitat d’atendre la vostra sol·licitud i contactar-vos per telèfon, correu electrònic o missatgeria electrònica en relació amb l’immoble pel qual s’ha interessat. Podeu exercir els vostres drets i retirar la vostra autorització per a comunicacions comercials en qualsevol moment escrivint a info@finquessip.com

Informació subjecta a possibles errors o omissions.

Agent de la Propietat Immobiliària API A11190 inscrit al Registre AICAT núm. 13300.
API A11190 AICAT 13300