Àtic dúplex amb dues terrasses grans i espai de golfes. Poble Nou – Vilafranca del Penedès.

Al barri del Poble Nou, a pocs minuts del centre de Vilafranca del Penedès, hi ha aquest ampli àtic de 167 m² (resultat de la unió de dos habitatges), + 55m² de golfes ubicat en finca amb pocs veïns i ascensor. Excel·lent comunicació: a 2 minuts d’autobús i tren a 45 minuts de Barcelona.

L’habitatge disposa de 4 habitacions dobles, tres amb sortida a una àmplia terrassa de 40m² amb zona adaptada per a la bugada, 2 banys complets (un reformat amb escalfa-tovalloles i plat de dutxa), saló-menjador lluminós amb sortida envidriada a gran terrassa de 40m² amb pèrgola i terra de fusta. Gran cuina independent reformada amb barra americana i diversos armaris superiors i inferiors per a l’emmagatzematge.
Terres de parquet i gres, calefacció i bomba de fred i calor al saló-menjador ia les dues habitacions principals.
El passadís està condicionat com a vestidor amb armaris de terra a sostre, aprofitant al màxim l’espai per a emmagatzematge.
A la planta superior trobem unes golfes diàfanes amb barra de bar i xemeneia, ideal com a zona d’oci, amb molt d’espai d’emmagatzematge.
Un habitatge ample, amb caràcter i múltiples possibilitats.

Demana una visita sense compromís!

En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025 de 26 de desembre, per la qual es regulen els serveis d’atenció al client, així com la normativa sectorial vigent en matèria de consumidors, usuaris i habitatge, es fa constar que el preu de venda oferit correspon al preu de comercialització de l’immoble i inclou els honoraris d’intermediació immobiliària.
El preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l’adquisició, que aniran a càrrec de la part compradora, d’acord amb la normativa aplicable: ITP, o bé IVA i AJD, Notaria, Registre de la Propietat, segons aranzels oficials vigents i despeses de gestoria, si escau.

Cédula Habitabilitat vigent:054235**** amb caducitat: 20/10/2030. Certificat Eficiència Energètica: X5TY5**** Consum: 134 – Kwh/m² any Emissions: – 28KgCO2/m² anys amb caducitat fins al 20/03/2036. Lhabitatge està inclòs en una zona de mercat tensionat. Propietat: No és gran forquilla. Estat de limmoble: Per entrar a viure. Superfície útil: 167m2. Superfície construïda: 202,80m2.
API A11190 AICAT 13300