Amplio y luminoso piso en la zona de Espirall

En la zona de Espirall, en Vilafranca del Penedès, encontramos esta agradable vivienda de 90 m² construidos y 80 m² útiles, una opción ideal para quienes buscan amplitud y comodidad en su día a día.~~El piso se encuentra en una segunda planta con ascensor y, al tratarse de una vivienda exterior con orientación Este, disfruta de una buena entrada de luz natural. Su distribución ofrece espacios amplios y funcionales, destacando especialmente sus cuatro habitaciones, que permiten adaptar la vivienda a las necesidades de una familia, disponer de un despacho o contar con habitaciones adicionales para invitados.~~El comedor es uno de los espacios más agradables de la vivienda gracias a su luminosidad y a la salida directa al balcón, un pequeño espacio exterior que aporta desahogo y permite disfrutar de momentos al aire libre. La cocina es independiente y dispone de salida al lavadero, aportando practicidad y espacio adicional para el día a día.~~La vivienda cuenta además con un baño equipado con plato de ducha y diferentes sistemas de climatización para disfrutar de una temperatura confortable durante todo el año. Dispone de bomba de frío/calor alimentada por gas natural y aire acondicionado mediante split.~~Construido en 1973, el inmueble se encuentra en buen estado de conservación y está preparado para entrar a vivir, por lo que no requiere una reforma para comenzar a disfrutarlo.~~Una vivienda con buenas dimensiones, cuatro habitaciones, balcón, ascensor y mucha luz natural, situada en un entorno consolidado de Vilafranca del Penedès.~~Si estás buscando un piso espacioso y funcional, ven a visitarlo y descubre todo lo que puede ofrecerte.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención al cliente, así como la normativa sectorial vigente en materia de consumidores, usuarios y vivienda, se hace constar que el precio de venta ofertado corresponde al precio de comercialización del inmueble e incluye a los honorarios de intermediación inmobiliaria.~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que correrán a cargo de la parte compradora, de acuerdo con la normativa aplicable: ITP, o bien IVA y AJD, Notaría, Registro de la Propiedad, según aranceles oficiales vigentes y gastos de gestoría, si procede. ~~Cédula Habitabilidad: CHB0162781**** . Certificado Eficiencia Energética: E-168kWh E-35kg CO2 . La vivienda está incluida en una zona de mercado tensionado. Propiedad: No es gran tenedor. ~~~~