Casa per rehabilitar de dues plantes més pati a la Ràpita.

A 10 minuts de Vilafranca del Penedès, 15-20 minuts de Sant Martí Sarroca i 45-50 minuts de Barcelona.

Oportunitat a La Ràpita, Santa Margarida i els Monjos.
Parcel·la urbana de 236 m², amb doble façana: 5,40 ma un carrer i 4,70 ma el carrer posterior.

Actualment disposa d´un habitatge de 198 m² construït l´any 1920, distribuït en planta baixa, primera planta i pati d´uns 30 m², a reformar completament.

La finca ofereix un potencial urbanístic interessant. Derrocant l’habitatge actual, es podria construir un habitatge unifamiliar al carrer principal d’aproximadament 185 m² més terrassa de 30 m², distribuïda en planta baixa, primera planta i segona planta tipus golfes.
A més, per la façana posterior, es podria plantejar un segon habitatge unifamiliar independent d’aproximadament 126 m², distribuït en planta baixa i primera planta. Informació orientativa, interessats consultar la normativa urbanística.

Ideal per a inversors, promotors o particulars que cerquin una finca amb possibilitat de desenvolupar dos habitatges independents o reformar l’habitatge actual.

Truca’ns per sol·licitar una visita.

En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025 de 26 de desembre, per la qual es regulen els serveis d’atenció al client, així com la normativa sectorial vigent en matèria de consumidors, usuaris i habitatge, es fa constar que el preu de venda oferit correspon al preu de comercialització de l’immoble i inclou els honoraris d’intermediació immobiliària.
El preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l’adquisició, que aniran a càrrec de la part compradora, d’acord amb la normativa aplicable: ITP, o bé IVA i AJD, Notaria, Registre de la Propietat, segons aranzels oficials vigents i despeses de gestoria, si escau.

Cédula Habitabilitat vigent: Exempt. Certificat Eficiència Energètica: Exempt. L’habitatge està inclòs en una zona de mercat tensionat. Propietat: No és gran tenidor. Estat de limmoble: Reforma integral. Superfície útil: 148 m2. Superfície construïda: 198 m2.
API A11190 AICAT 13300