Pis de 4 habitacions en el barri del Poble Nou.

Pis de 78 m² útils situat al barri del Poble Nou de Vilafranca del Penedès, en una zona tranquil·la i ben comunicada, a aproximadament una hora amb cotxe de Barcelona.

L´habitatge disposa d´un espaiós saló-menjador amb sortida directa al balcó, ideal per gaudir de llum natural i d´un agradable espai exterior.
Compta amb quatre habitacions, dues dobles i dues individuals, oferint múltiples possibilitats per adaptar-les com a dormitoris, despatx, vestidor o habitació de convidats.
El pis es troba en estat d’origen, però ben conservat, i disposa de cuina independent amb accés a galeria, un bany complet i una terrassa descoberta d’aproximadament 4 m².

L’habitatge conserva les finestres de fusta i compta també amb un petit traster interior que es podria reformar per convertir-lo en un lavabo addicional

Un habitatge amb moltes possibilitats de reforma i personalització, ideal per crear una llar adaptada a les teves necessitats.
No dubtis a contactar amb nosaltres per sol·licitar més informació o concertar una visita.

En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025 de 26 de desembre, per la qual es regulen els serveis d’atenció al client, així com la normativa sectorial vigent en matèria de consumidors, usuaris i habitatge, es fa constar que el preu de venda oferit correspon al preu de comercialització de l’immoble i inclou els honoraris d’intermediació immobiliària.
El preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l’adquisició, que aniran a càrrec de la part compradora, d’acord amb la normativa aplicable: ITP, o bé IVA i AJD, Notaria, Registre de la Propietat, segons aranzels oficials vigents i despeses de gestoria, si escau.

Cédula Habitabilitat vigent: 25M1G****. Certificat Eficiència Energètica: W1YDY**** Consum: F-239,1 Kwh/m² any Emissions: E – 42,5 KgCO2/m² anys amb. L’habitatge està inclòs en una zona de mercat tensionat. Propietat: No és gran tenidor. Estat de limmoble: Per entrar a viure. Superfície útil: 78m2. Superfície construïda: 83m2.
API A11190 AICAT 13300